Ubicación

La promoción “LUZ DE PICANYA” está ubicada en un solar ( Parcela 6 de la U-A, sector D-3 de Picanya ) comprendido entre las calles Emilia Pardo Bazán, Avda. 9 D´Octubre y Paseo de la Primavera de Picanya.
En él vamos a promover 52 viviendas plurifamiliares , con piscina comunitaria, distribuidas en un solo edificio de forma triangular y dividido en cuatro núcleos con una gran zona central.
El entorno de la promoción es tranquilo y elegante, pues en él se están edificando mayoritariamente viviendas unifamiliares de gran calidad y algún edificio de viviendas plurifamiliares de baja altura ( la ordenanza permite planta baja + planta 1ª + ático + desván).
La promoción linda con una avenida ajardinada de reciente creación y a tan sólo 3 manzanas tiene el Pabellón Deportivo Municipal. Cerca se encuentran también colegios ( 2 públicos, 1 privado y 1 instituto de educación secundaria) y el centro de salud.
Se encuentra tan sólo a 5 Kms. de la ciudad de Valencia, a 2 Kms del término de Torrente y a escasos metros del centro de Picanya (9.100 habitantes), evitando así el ajetreo propio de los centros urbanos.
Sus comunicaciones son excelentes. A ello contribuye una red de autobuses que comunican directamente la población con Valencia y la línea de metro nº1 (Dirección Torrente ó Villanueva de Castellón), que asegura un enlace rápido, cómodo y directo con la ciudad.


Descripción del conjunto

Consta de planta sótano ( con 58 plazas de garaje y 19 trasteros), planta baja (15 viviendas); planta primera (18 viviendas) , y planta ático y sobreático (19 viviendas), formando un total de 52 plurifamiliares, de 1 a 4 dormitorios.
Las viviendas en planta baja se caracterizan por tener grandes jardines (y los áticos grandes terrazas) para uso y disfrute privado de sus propietarios.
Los áticos son dúplex y constan de planta baja más sobreático (completamente terminado). En la planta inferior, donde siempre se ubica la zona de día (también algún dormitorio según modelos), es donde está la terraza.
El edificio dispone de una amplia zona central a la que se accede desde un único portal. Una vez dentro, el acceso a las viviendas se reparte en 3 zaguanes lujosamente decorados.


La garantía

La compra de una vivienda es una decisión muy importante donde además se mueven grandes cantidades de dinero. Deseamos que nuestros clientes estén absolutamente tranquilos y por lo tanto avalamos mediante entidad financiera todas las cantidades que los clientes entregan a cuenta del precio de la vivienda, tanto las entregadas en el momento de la reserva como las entregadas a la firma del contrato de compraventa y posteriores efectos.


La financiación

Si le gusta la vivienda, la financiación es cosa nuestra. Disponemos de una magnífica hipoteca con La Caixa que le permitirá hacer unos desembolsos mínimos hasta la entrega de llaves, y en ese punto, reducir ó ampliar el préstamo a su conveniencia –por ejemplo, ampliarlo para financiar mejoras en la casa ó reducirlo porque ha vendido su anterior vivienda-.
El importe del préstamo rondará el 80% y el plazo de amortización será de 15 ó 20 años, pero tanto el plazo como el importe son negociables.
La forma de pago estándar minimiza los pagos que usted tiene que hacer hasta la entrega de llaves, y además para su mayor tranquilidad todos los pagos están garantizados mediante aval.
Todos los pagos reflejados en la hoja de forma de pago ya incluyen el IVA vigente, con lo que no hay sorpresas. Pensamos que es una financiación muy cómoda, pero si usted prefiere otras posibilidades, no dude en planteárnoslas.


Promueve y vende

Promueve: Luz de Picanya, S.L. CIF: B-97213906. Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia.

Información y venta: Srta. Esther Boix en la oficina de ventas sita a pie de obra (Paseo de la Primavera, s/n de Picanya). Tfno: 669 355 037.

Construye: Construcciones Jardines de Campolivar, S.L. CIF: B-96727243. Inscrita en el Registro Mercantil de Valencia.

Referencias: LA CAIXA. Persona de contacto: Rafael Cazorla. Tfno: 96 382 34 66.